В 2024 году начинают действовать новые правила пользования общим имуществом в поселках, регистрации недвижимости, изменится порядок расчета налога на землю и вступят в силу прочие законодательные изменения, которые следует знать собственникам частных домов и участков.

Общее имущество

До 1 января 2024 года СНТ, как требует новый закон, должны были провести общее собрание и утвердить на нем каждому собственнику дачи долю в праве на общее недвижимое имущество, которое принадлежит товариществу на праве собственности.
«Размер доли определяется в зависимости от размера садового участка, которым владеет собственник дачи. Передача эта должна носить безвозмездный характер. Однако закон не предусматривает никакой ответственности в том случае, если товарищество не проведет такое общее собрание до 2024 года».

Земельный налог

С 1 января 2024 года вступил в силу закон, устанавливающий новые правила подачи уведомления для расчета земельного налога. Владельцы загородных участков теперь должны указывать площадь занимаемых построек и их кадастровый номер. Как отмечается, это позволит «связать» объекты недвижимости с участками и избежать проблем при строительстве или других ситуациях.

Утрата недвижимости

Если недвижимость, принадлежащая дачнику, утрачена вследствие пожара или стихийного бедствия, собственник больше не обязан сообщать об этом в налоговую службу.

Информация будет передаваться автоматически через межведомственный обмен. При этом налог на имущество перестанет начисляться с момента утраты.

Регистрация недвижимости

С 1 апреля 2024 года заработает закон, согласно которому Росреестр внесет в ЕГРН сведения и поставит на кадастровый учет земельный участок, когда его границы и границы населенного пункта пересекаются, а более 50% площади участка находится в границах или за границами поселения. Предполагается, что это поможет ускорить определение границ населенных пунктов.

Ранее такое было возможно, если показатель площади превышал 75 процентов.

Маткапитал

С 1 января 2024 года маткапитал выплачивается только на детей, получивших гражданство России по рождению. Субсидию можно, в том числе потратить на строительство либо покупку загородного дома.

Источники: https://dumatv.ru

https://realty.rbc.ru/news/65896f079a79477b77622520